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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6782

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Découvrez votre futur projet à Orléans , dans le quartier de La Madeleine, proche du Parc Anjorant et du quai Madeleine. L'agence Century21 présente à la vente au RDC d'une petite copropriété un ensemble atypique TOTALEMENT A RENOVER. Composé d'un appartement de 59m², avec salon, cuisine ouverte avec ses 2 chambres dont l'une sur cour, une salle d'eau, WC, un grenier de 9m² au 3ème étage sous combles aménagé en studio, un débarras dans la cour pouvant servir de local à vélos complètent ce bien.
Jouissance exclusive de la cour.
Situé à 3 minutes des bords de Loire, du tramway Beaumonts (ligne B), commerces de proximité et écoles à deux pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue / Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décoration intérieure sols et murs Cuisine, salle d'eau
  • Taxe foncière : 886 €
  • Charges de copropriété : 157 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2023

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