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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7109

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
651 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS - FAUBOURG BANNIER

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement spacieux situé au 6ème étage avec ascenseur.

Cet appartement de 78m² comprend 3 chambres, offrant un beau potentiel pour une rénovation totale selon vos goûts.
Une cave sur pallier complète ce bien.

IDEAL INVESTISSEURS

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont ALDI à seulement 200 mètres et E.Leclerc Drive à 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire Jean Mermoz et l'École maternelle Maryse Bastié, toutes deux à 1 minute à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Blossières à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également des espaces verts tels que le Parc Bénoni-Gaultier à 5 minutes à pied pour vos moments de détente.

Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Vue panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 1511 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 2872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2680kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2023

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