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Maison à vendre - 7 pièces - 255 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 255 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE
Description Réf: 2496

Nous vous proposons à la vente cette magnifique demeure dans un quartier calme d'Orléans située à deux minutes de la rue barrière Saint Marc.
Elle se compose d'une magnifique entrée sur salle à manger de 30M² attenant à un séjour avec cheminée de 30M², chambre avec placard, salle de bain, grande cuisine avec buanderie, cellier et accès garage.
A l'étage palier qui desserre un bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau et combles aménageables.
Vous disposerez d'une grande cave, des dépendances d'environ 240M² et un terrain arboré clos sans vis-à-vis de 1123M².
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec de beaux volumes!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longere
  • Style de Maison : rustique
  • Surface totale : 255,9 m2
  • Surface habitable : 255,9 m2
  • Surface terrain : 1123 m2
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • salle à manger (31,6 m2)
    • palier mezzanine (28,6 m2)
    • cellier (8,6 m2)
    • cellier (17,2 m2)
    • garage (26,4 m2)
    • atelier (20 m2)
    • Cave (22 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Allée et jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 3041 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Monsieur Planchon est un grand professionnel. Sans lui je n'aurai sans doute pas osez franchir le pas et me lancer dans l'investissement locatif.  

Tony O.
Client Acheteur après compromis de vente
Tony O. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Planchon est un grand professionnel. Sans lui je n'aurai sans doute pas osez franchir le pas et me lancer dans l'investissement locatif.

10/10

Nous sommes en contact avec Thomas c'est 1 personne très agréable, très compétent et très réactif je le recommanderais à des gens qui auront besoin.  

THIERRY T.
Client Acheteur après compromis de vente
THIERRY T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes en contact avec Thomas c'est 1 personne très agréable, très compétent et très réactif je le recommanderais à des gens qui auront besoin.

7.5/10

Agent très serviable et dynamique, quelques déconvenues de la part des vendeurs. 

christine J.
Client Acheteur après acte de vente
christine J. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent très serviable et dynamique, quelques déconvenues de la part des vendeurs.