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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ORLEANS - 45

Ref : 4138

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Century 21 Premium vous propose à la vente une maison des années 60 à deux pas de l'avenue Dauphine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante de 14 m2. Le couloir intègre deux placards. Vous accédez à l'étage grâce à un escalier en chêne. Hormis la salle d'eau, tous les sols des quatre chambres et du couloir sont également en parquet chêne. Vous y trouverez aussi penderies et placards. Les combles aménageables offres une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer au minimum deux autres pièces. Le tout sur un terrain de 606 m2 arboré proche transports et commerces. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • Séjour (29,6 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Placard (1,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 1 (9,1 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Chambre 3 (11,7 m 2)
    • Chambre 4 (9,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • couloir (6,8 m 2)
    • Placard (2,5 m 2)
    • comble (40 m 2)
    • Sous-sol (51,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Placards
  • Cuisine aménagée
  • Escalier en bois
  • Grenier aménageable

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz: corps de chauffe remplacé en nov.2020
  • Travaux à prévoir : SDE: plafond à repeindre
  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 2023 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
413
KWhEP/m2.an
79 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Fabrice veggente , agent commercial (RSAC 897418604)

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