appartement à vendre 7 pièces - 145,90 m2 ORLEANS - 45

Ref : 4202
450 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 145.9 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Exceptionnel ! Quartier Dunois, idéalement situé, votre agence Century21 Premium Orléans vous propose à la vente un très beau duplex de 147m2 composé d'un vaste séjour avec 2 cheminées, un bureau; une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un WC. A l'étage sous combles, une pièce palière, deux chambres et une salle de bains/WC. 2 caves. Ce bien est totalement rénové, et laisse la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Petite copropriété, faibles charges. Bien rare, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m 2)
    • Séjour (32,1 m 2)
    • Bureau (15,9 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • Dressing (9,8 m 2)
    • Chambre 1 (8,9 m 2)
    • couloir (4,9 m 2)
    • Buanderie (2,4 m 2)
    • Palier mezzanine (23,3 m 2)
    • Chambre2 (8,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,7 m 2)
    • Salle de bain 2 (5,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cheminée

Cour & rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1709 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 311,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juillet 2021
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logement très performant
A
B
C
D
305
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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