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maison à vendre 5 pièces - 93,66 m2 ORLEANS - 45

Ref : 4695

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.66 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS, proche Droits de l'Homme - au calme, à proximité des commodités et du centre-ville, votre Agence vous présente à la vente cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue.

Côté jour, vous trouverez une grande entrée avec placards penderies, un séjour, une cuisine et une salle à manger - dont les cloisons pourraient être supprimées pour en faire une grande pièce de vie de 40m². Deux portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse et le jardin exposés sud.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Un garage de 25m², des combles aménageables et un cabanon de jardin Doizon de 10m² complètent ce bien, sur une parcelle arborée et paysagée de 687m².

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 687 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salle à manger (14,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chalet de jardin
  • Cuisine aménagée
  • Garage avec porte automatique
  • Grenier aménageable
  • Jardin
  • Nombreux placards
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : extérieur refait fin 2021 (terrasse, pavés à l'avant)
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

DPE
207
6
GES
6

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2022

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