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appartement à vendre 4 pièces - 89,69 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5800

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.69 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

F4 ORLEANS QUAIS DE LOIRE/FUTURE FAC

*eau froide/chaude et chauffage compris dans les charges*

CENTURY 21 Premium vous présente cet appartement traversant d'environ 90 m2.

Situé dans une résidence avec gardien, bien entretenue et verdoyante, il se compose comme suit :

Une entrée desservant d'une part le double séjour spacieux d'environ 33 m2 s'ouvrant sur un grand balcon et de l'autre, la cuisine aménagée et équipée.
S'ajoutent un cellier, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
Un box fermé double et une cave complètent le tout.

Ce bien se trouve à deux pas de la future université, des bords de Loire et du centre d'Orléans !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • salle à manger (17,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • débarras (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2022

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