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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,45 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6106

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
654 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.45 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Quartier FAUBOURG BANNIER - BLOSSIERES

Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement lumineux de 69 m² situé quartier Blossières, au 11ème étage d'une résidence dotée de deux ascenseurs et qui bénéficie d'un grand parking extérieur pour une facilité de stationnement.

Proche de toutes commodités, à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans.

Il dispose d'une entrée, une cuisine indépendante avec un double séjour, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé, d'un dressing, et d'une chambre.

L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'une buanderie.

Idéale pour une résidence principale comme pour un profil investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Vue panoramique

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAVALEMENT
  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1358 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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