Maison à vendre 4 pièces - 120,62 m2 ORLEANS - 45
Ref : 6162
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Fleury-les-Aubrais limite Orléans - Exclusivité Century 21 Premium
Tout le charme de l'ancien pour cette belle maison de ville du XVIIIème Siècle, rénovée avec goût.
D'une surface habitable de 120m² sur 3 niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donnant accès au séjour et au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er niveau, un palier desservant deux chambres et une salle de douche avec WC.
Au 2ème niveau, une grande chambre aménagée sous combles.
Le tout sur 217m² de terrain clos de murs, avec buanderie et atelier.
Maison idéalement située secteur Théâtre de la tête noire, en limite d'Orléans et proche des commerces, transports et accès autoroute A10.
Tout le charme de l'ancien pour cette belle maison de ville du XVIIIème Siècle, rénovée avec goût.
D'une surface habitable de 120m² sur 3 niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donnant accès au séjour et au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er niveau, un palier desservant deux chambres et une salle de douche avec WC.
Au 2ème niveau, une grande chambre aménagée sous combles.
Le tout sur 217m² de terrain clos de murs, avec buanderie et atelier.
Maison idéalement située secteur Théâtre de la tête noire, en limite d'Orléans et proche des commerces, transports et accès autoroute A10.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,6 m2
- Surface habitable : 120,6 m2
- Surface terrain : 217 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement RDC (2,5 m2)
- Séjour (37,6 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (6,4 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Palier (0,5 m2)
- Mezzanine (15,3 m2)
- Entrée (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière gaz à condensation 2020 Parquet 2020 Cuisine + isolation 2020 Entrée parquet et peinture 2024
- Taxe foncière : 1582 €
À proximité
- Commerces
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sonia
brunel
EI, agent commercial (RSAC 890150477)