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appartement à vendre 4 pièces - 87,77 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6498

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.77 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 88 m² quartier de la Mouillère, dans un parc arboré et très bien entretenu, proche des écoles, des transports et des commodités.
Au 8éme étages vous découvrirez une entrée qui dessert un double séjour, un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis et une cuisine séparée.
Côté nuit vous aurez deux très belles chambres, deux pièces d'eau et un dressing !
Pour compléter ce bien vous aurez une cave et une place de parking.
A venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1905 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

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