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Maison à vendre 5 pièces - 117,05 m² OLIVET - 45

Ref : 8062

319 900 €

Honoraires charge vendeur

739 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 5 pièces - 117.05 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 Premium

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Description

À vendre à Olivet, une maison familiale spacieuse et habitable sans travaux. Offrant quatre chambres confortables à l'étage, cette maison de 117 m² est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Profitez d'une grande mezzanine, d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'un terrain de 298m², et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez le Groupe scolaire Michel Ronfard à seulement 13 minutes à pied. Pour vos courses, le Centre Commercial E.Leclerc est accessible en 2 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les Jardins ouvriers et le Parc du Larry, tous deux à 11 minutes à pied.

Le bus Pounelle, ligne 23, est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison idéale pour votre famille !

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Vue globale

Surface totale : 119,5 m²
Surface habitable : 117,1 m²
Surface terrain : 298 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,4 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Entrée (7,1 m²)
- WC (2,2 m²)
- Buanderie (3,0 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Salle de bain étage (4,5 m²)
- Chambre 4 (13,3 m²)
- Palier (8,2 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
Double vitrage, mezzanine

À savoir

Taxe foncière : 2238 €
Charges de copropriété : 17,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 206,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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