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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 122,74 m² FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 8187

199 000 €

Honoraires charge vendeur

700 avis (achat/vente) : 9,1/10

Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 122.74 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium

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Description

EXCLUSIVITE Century 21 Très beau Duplex de 123 m² Parc de Lignerolles

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce spacieux duplex de 123 m² entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, au cœur du parc de Lignerolles.

Au premier niveau :

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et ouverte, comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires, dont une équipée d'un grand dressing, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit confortable et bien agencé.

Les atouts :

Ligne de bus au pied de la résidence
Box en sous-sol
Place de stationnement privative
Résidence calme et sécurisée

Bien idéal pour une famille, allie confort, modernité et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 126,5 m²
Surface habitable : 122,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour/salle à manger (35,9 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (18,0 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (3,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (3,0 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Dressing (3,9 m²)
Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Charges / mois : 172 €
Taxe foncière : 2214 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 2060,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2021

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