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Maison à vendre 5 pièces - 137,72 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8188

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
726 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 137.72 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

COUP DE COEUR QUARTIER SAINT MARC

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante Longère de 134m2 au fort potentiel.

Comprenant 3 chambres, deux salles d'eau un grand espace de vie pour accueillir votre famille!

Idéalement situé, dans un secteur calme et prisé d'Orléans mais proches de toutes commodités : transports, écoles et commerces, il saura répondre à vos attentes au quotidien.

Un grand garage complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (5,0 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC RDC (2,7 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • WC étage (1,2 m2)
    • Salle de bain étage (7,4 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Couloir RDC (1,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Couloir (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1924 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40356kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520,0 € et 6180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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