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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8244

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Exclusivité
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Description

Situé à Orléans, cet appartement T2 de 46m² est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain dynamique tout en profitant d'un espace intime. Avec son balcon, vous pourrez vous détendre et admirer la vue tout en étant à proximité de tous les commodités nécessaires. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. De plus, un parking et une cave sont à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire et un parking sécurisé pour votre véhicule.

Le quartier offre une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une station de tram à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité quelques commerces de base, tels que des supermarchés et des restaurants, pour répondre à vos besoins quotidiens. Le DPE de cet appartement est classé E. Avec son emplacement pratique et ses équipements, cet appartement T2 est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain animé tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 1165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

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