Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,52 m2 ORLEANS - 45
Ref : 8283
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la vente ce charmant deux pièces situé à Orléans Sud, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la ligne Tram A et des commerces.
Cet appartement lumineux, situé au troisième et dernier étage, se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), d'un séjour traversant exposé est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec accès à une terrasse et un balcon.
La chambre est spacieuse et dispose d'un grand placard.
La salle de bains comprend un emplacement pour machine à laver et des WC séparés.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement lumineux, situé au troisième et dernier étage, se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), d'un séjour traversant exposé est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec accès à une terrasse et un balcon.
La chambre est spacieuse et dispose d'un grand placard.
La salle de bains comprend un emplacement pour machine à laver et des WC séparés.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,5 m2
- Surface habitable : 53,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Balcon (4,3 m2)
- Terrasse (14,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1196 €
À proximité
- Tram Ligne A
- Ecoles et commerces
- Bus
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
