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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 OLIVET - 45

Ref : 8329

319 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

A vendre à Olivet proche d'Orléans la source, cette maison de 6 pièces entièrement à rafraichir avec 5 chambres vous offre un espace de vie généreux et une opportunité de personnaliser votre espace.
Avec une surface habitable de 140 m², cette maison dispose d'un sous-sol complet de 90 m², offrant de nombreuses possibilités. L'entrée, le séjour, la cuisine, les chambres et les sanitaires sont répartis de manière fonctionnelle, vous permettant de profiter pleinement de chaque pièce.

Cette maison, qui nécessite quelques retouches pour être remise au goût du jour, vous donne la liberté de laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour la rendre unique. Les futurs propriétaires pourront ainsi laisser leur empreinte et créer un véritable havre de paix qui leur ressemble. À l'extérieur, vous y trouverez une parcelle de 3000m² arborée et un quartier offrant un environnement calme et verdoyant, et proche de toutes commodités idéal pour les familles ou ceux qui cherchent un peu de tranquillité à proximité de la ville.

Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des cafés à distance de marche, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie quotidienne et loisirs.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques mètres de la maison, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les zones universitaires. Cette maison à Olivet représente une opportunité unique de vivre dans un environnement familial et dynamique, tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et personnalisable

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau 1er (2,2 m2)
    • WC étage (1,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Couloir (4,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony thevenot EI, agent commercial (RSAC 931974968)

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