Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,30 m2 ORLEANS - 45
Ref : 8502
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet agréable deux pièces de 46m² situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec son emplacement privilégié à deux pas de la Loire et à proximité immédiate de l'hyper-centre d'Orléans.
L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également le balcon.
L'installation gaz est neuve, ce qui représente un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
Une cave vient compléter ce bien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité, dans un quartier recherché et dynamique.
À visiter sans tarder !
L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC.
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Une cave vient compléter ce bien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité, dans un quartier recherché et dynamique.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,3 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Vue panoramique
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1160 €
- Charges / mois : 119,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1439,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
