Maison à vendre 5 pièces - 85,54 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
Ref : 8671
207 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison lumineuse de 86 m² à vendre à Saint Jean de Braye proche des bords de Loire. Située dans un environnement agréable et recherché cette maison en parfait état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard d'un WC indépendant d'un séjour spacieux de 30 m² très lumineux et d'une cuisine ouverte conviviale.
À l'étage vous trouverez un second WC trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose également d'un jardin de 140 m² idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d'un parking privatif.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat alliant confort luminosité et emplacement privilégié.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard d'un WC indépendant d'un séjour spacieux de 30 m² très lumineux et d'une cuisine ouverte conviviale.
À l'étage vous trouverez un second WC trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose également d'un jardin de 140 m² idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d'un parking privatif.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat alliant confort luminosité et emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,8 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Surface terrain : 140 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- WC (5,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Autre (0,8 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
Équipements
Les plus
Cour et jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1438 €
- Charges de copropriété : 24,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 293,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
