Appartement à vendre 3 pièces - 70,42 m2 ORLEANS - 45
Ref : 8868
179 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement de 75m² à Orléans, idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, offrant deux chambres, un séjour de 26m² et une cuisine séparée, le tout habitable sans travaux. Un Box vient compléter ce bien.
Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à 3minutes à pied, ainsi que d'une offre éducative complète à proximité (lycées, écoles primaires et établissements supérieurs à moins de 8minutes). Le cadre de vie se complète par la présence d'un parc verdoyant à deux minutes, de plusieurs commerces de proximité dont deux supermarchés à moins de 5minutes, et de restaurants variés à quelques pas. Une opportunité pratique et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à 3minutes à pied, ainsi que d'une offre éducative complète à proximité (lycées, écoles primaires et établissements supérieurs à moins de 8minutes). Le cadre de vie se complète par la présence d'un parc verdoyant à deux minutes, de plusieurs commerces de proximité dont deux supermarchés à moins de 5minutes, et de restaurants variés à quelques pas. Une opportunité pratique et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : F3 Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 128,1 €
- Taxe foncière : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1547,55 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
