Maison à vendre 5 pièces - 120,91 m2 ORLEANS - 45
Ref : 8873
239 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de 116m² à Orléans (45000), idéale pour une famille avec quatre chambres réparties autour d'un séjour de 22m² et d'une cuisine de 13m². Le logement comprend une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé, offrant un agencement pratique au quotidien. Située à quelques minutes à pied du tramB (arrêt Pont de l'Europe) et de plusieurs lignes de bus, la maison bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun. Le quartier est très apprécié des familles : écoles maternelles et élémentaires à moins de dix minutes à pied, ainsi que le collège AndréMalraux. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec le parc du square Poursine à deux minutes et le supermarché Carrefour Market à trois minutes, pour les courses quotidiennes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,9 m2
- Surface habitable : 120,9 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,1 m2)
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Palier (5,9 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Degagement (11,1 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chauffe eau
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2225 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080,0 € et 4220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
