Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,24 m2 ORLEANS - 45
Ref : 8913
127 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement de 36m² au rezde chaussée d'un immeuble avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC séparés, parfaitement habitable sans travaux. Le quartier offre un quotidien pratique: à trois minutes à pied vous trouverez un supermarché bien approvisionné, ainsi qu'une variété de restaurants et cafés pour vos repas rapides ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'un accès facile aux lignes de bus locales (arrêts à 3minutes) pour vous déplacer dans Orléans. Une opportunité idéale pour s'installer dans un environnement fonctionnel et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,5 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour/cuisine (18,5 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 100,8 €
- Taxe foncière : 1070 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1209,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
