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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,52 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8996

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.52 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

À vendre à Orléans (45100), appartement de 25m² au 4 étage avec ascenseur, vendu loué. L'espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol également louée, d'un DPE classé D et d'un accès rapide aux transports: tram A (arrêt SaintMarceau, à 3min à pied) et bus ligneN (à 4min). Le quartier offre plusieurs espaces verts à proximité immédiate, dont le parc LéonChesnault à quelques mètres et le parc Roseraie JeanDupont à deux pas, ainsi que des installations sportives (gymnases à 56min à pied). Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien agréable au cœur d'Orléans.

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Vue globale

  • Surface totale : 27,5 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Cuisine (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Avenue / Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 102,1 €
  • Taxe foncière : 806 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 1224,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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