Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,50 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
169 000 €
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Description
Au sein de la paisible résidence Demeure de Bionne, découvrez cet appartement de 58 m² offrant un environnement verdoyant et agréable, à proximité des bords de Loire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente.
Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien.
À personnaliser selon vos envies, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
Les lignes de bus 8 et 15 sont accessibles à seulement 3 minutes à pied, tandis que la guinguette de l'Écluse se rejoint en 8 minutes de marche.
Un cadre de vie paisible, un extérieur généreux et un beau potentiel : une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée/dégagement (7,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour/cuisine (25,6 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Box ferme
Parking
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1379 €
- Charges de copropriété : 1364,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 114
- Charges courantes par an : 1364,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).