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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,52 m² ORLEANS - 45

Ref : 9364

189 000 €

Honoraires charge vendeur

757 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.52 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium

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Description

Venez découvrir ce bel appartement de 70m² idéalement située. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Cet appartement s'accompagne de 2 stationnements ainsi que d'une cave. Situé à 2 pas du tramway et de la ligne de bus, ce bien n'attend que vous.

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Vue globale

Surface totale : 69,5 m²
Surface habitable : 69,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Placard (0,2 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Placard (0,2 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Degagement (6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 2,0 m²
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 87,9 €
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 57
Charges courantes par an : 1055,28 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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