Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,42 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
Ref : 2371
109 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre, appartement de 51m² au 5 étage avec ascenseur, situé à SaintJeandeBraise (45800). Le logement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un petit cellier et un débarras. L'état général nécessite un rafraîchissement. Vous bénéficierez également d'un garage box. Le bien bénéficie d'un DPE classé D. La desserte est très avantageuse : à 4minutes à pied le tram B (arrêt LéonBlum) et plusieurs lignes de bus (2,8,15) à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied (lycée, collège, école primaire et maternelles). Le quotidien est facilité par la présence de deux supermarchés (Carrefour Market à 5min, ALDI à 7min).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,4 m2
- Surface habitable : 49,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée/dégagement (5,0 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateurs à double corps de chauffe electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 860 €
- Charges de copropriété : 119,1 €
À proximité
- Bus : 100
- Ecoles et commerces : 100
Copropriété
- Nombre de Lots : 277
- Charges courantes par an : 1428,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
