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appartement à vendre 6 pièces - 175 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6139

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Orléans, quartier piéton, proche Cathédrale, au calme d'une copropriété de caractère avec jardin intérieur, votre agence Century21 présente à la vente une superbe maison appartement traversante de 175m2 sur 3 niveaux configurée sur rue et cour.
Au RDC, une vaste entrée permet l'accès au 1er étage composé d'un salon de 42m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ou bureau, WC. Au 2ème étage, le couloir dessert 3 chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale de 20m² avec salle de bains privative et dressing; une salle d'eau buanderie avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Beaucoup de cachet. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Parking municipal très proche.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,0 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • palier (13,4 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Mezzanine (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

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