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appartement à vendre 5 pièces - 132,14 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6755

526 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 132.14 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Vente exceptionnelle à Orléans! Découvrez ce spacieux appartement de 132m², habitable sans travaux. Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez également d'une spacieuse terrasse, d'un jardin ainsi que de 2 garages box.

Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la ligne de tramway A. La gare d'Orléans est à seulement 2 minutes en voiture.

Les commerces sont à portée de main, avec Exotic'Sud, Auchan et Monoprix à moins de 10 minutes à pied. Les écoles maternelles Jacques Prévert et du Jardin des Plantes, ainsi que le Collège La Croix Saint-Marceau sont également à proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Square de la Pucelle, les Bords de Loire et la Roseraie Jean Dupont sont à quelques minutes à pied, et une forêt est accessible en moins de 10 minutes en voiture.

N'attendez plus, ce bien a tout pour plaire! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 3000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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