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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6756

102 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Orléans, quartier gare; situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, l'agence Century21 présente à la vente ce lumineux trois pièces avec balcon. Il offre une surface habitable de 59m², composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon, deux chambres et d'une salle de bains.

L'emplacement est idéal, avec le tramway ligne B à seulement 4 minutes à pied. De plus, deux lignes de bus sont à proximité pour faciliter vos déplacements.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des écoles et des lycées et nombreux commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

.

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation générale, salle de bains et huisseries simple vitrage
  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2023

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