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appartement à vendre 6 pièces - 159,04 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6783

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 159.04 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin situé à Orléans.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une spacieuse chambre et une salle d'eau.
Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un grand dégagement desservant deux chambres dont une de plus de 17m² et une salle d'eau.
Un jardin de plus de 600m² et une véranda de 47m² complètent ce bien.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous pourrez accéder aux bords de la Loire à quelques minutes à pieds.

Pas de charges de copropriété.

Venez poser vos valises dans ce lumineux appartement aux beaux volumes !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,7 m2
  • Surface habitable : 159,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Salon (19,1 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Dégagement (27,3 m2)
    • Véranda (47,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 2906 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2021

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