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Se loger à Orléans : estimation appartement par CENTURY 21 Premium

Publiée le 11/02/2021
La ville d’Orléans loge 116 685 habitants en région Centre-Val de Loire. D’accès aisé, patrimoniale et émaillée d’infrastructures de choix, la préfecture du Loiret a beaucoup à offrir à ses riverains et leurs visiteurs. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien orléanais avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Premium, située 63 rue Bannier.

 

Tendances des prix de l'immobilier de l’année 2020 en France et en région Centre Val-de-Loire

Le marché immobilier hexagonal dans l’ancien en 2020 confirme l’attrait des Français pour la pierre, véritable valeur-refuge. La baisse du volume de transactions demeure relative compte-tenu du niveau atteint en 2019. Côté prix, la tendance est à la hausse avec une progression de 4,1% pour les maisons et 1,2% pour les appartements, soit un montant moyen au m² respectif de 2 193 euros et 3 682 euros, un record. Ces évolutions impactent les modalités de financement, marquées par une amplification du montant et de la durée d’emprunt.

Forte de nombreux atouts, la région Centre-Val de Loire consolide son attractivité, impactant l’évolution des prix sur un an. Ils progressent de 8,5% pour les maisons et de 6,6% pour les appartements. L’acquisition d’une maison nécessite désormais un budget de 183 882 euros pour une superficie de 116,7 m² en moyenne et celle d’un appartement requiert une enveloppe de 121 711 euros pour une surface de 59 m² en moyenne.  

 

Estimer, le métier de vos professionnels CENTURY 21 Premium

Reprise en mars 2014 par Bertrand VINAUGER -Gérant structure générale-, l’agence CENTURY 21 Premium est implantée au cœur de la ville d’Orléans. Spécialistes de la vente, location, gestion locative et syndic, les professionnels CENTURY 21 Premium déploient leur savoir-faire à l’appui de solides compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue du bassin orléanais. Leur leitmotiv ? Réactivité et performance au service des riverains de toujours ou d’adoption. Formée et engagée, l’équipe de l’agence est composée de 22 collaborateurs :  attachés au pôle transaction, dédiés au service location, à la gestion locative ou en charge des activités de syndic de copropriété. Ces differents poles sont épaulés par des assistantes.

Vous envisagez de vendre ou louer votre bien et souhaitez le faire estimer sans tarder ? Faites appel aux services de votre agence CENTURY 21 Premium et bénéficiez d’une estimation immobilière précise et juste de votre maison ou appartement orléanais. Le savoir-faire exclusif développé par le Réseau CENTURY 21 -l’Analyse Comparative de Marché- vous assure le meilleur prix pour votre bien via une démarche efficace et structurée en 5 étapes. Pour découvrir toutes les raisons de confier l’estimation puis la vente ou la gestion de votre bien à CENTURY 21 Premium et vous faire une idée de l'implication de chacun au sein de l'agence, c'est ici.

 

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(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2020 en région Centre Val-de-Loire - Crédits photo : CENTURY 21)

 

Quels biens et à quels prix à Orléans ?

Métropole à taille humaine, Orléans bénéficie d’un emplacement enviable à une centaine de kilomètres des portes de la capitale et offre un cadre de vie séduisant, entre environnement verdoyant, infrastructures de qualité et tissu associatif dense. Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer ou acheter à Orléans ? Découvrez la liste des biens proposés en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Premium.

Comptez 110 000 euros pour un F2 de près de 33 m² avec salon, cuisine ouverte sur cour, chambre et salle d’eau, niché au 1er étage d’un immeuble rénové du 18e et implanté dans une rue calme du centre ancien, à deux pas des commerces et du tramway, et jusqu’à 190 000 euros pour un 3 pièces traversant de 78 m², doté d’un spacieux séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardinet, cuisine équipée avec cellier, 2 grandes chambres et salle de bains, complété d’une cave et situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à seulement 500 mètres de la gare d’Orléans.

 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Premium vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour toute estimation de votre maison ou appartement orléanais, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Premium vous accueillent également dans leur seconde agence à Saint-Jean-de-Braye. A bientôt.

 

Parlons de vous, parlons biens.

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