Trois maisons coups de cœur à acheter à Orléans avec CENTURY 21 Premium
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons au 1er semestre 2023 en région Centre Val-de-Loire par notre agence immobilière CENTURY 21 Premium ?
A l'échelle hexagonale, le 1er semestre 2023 est caractérisé par une diminution des volumes de ventes liée à l’augmentation des taux de crédit. Cependant, les prix des maisons demeurent relativement stables avec une hausse de l’ordre de +0,9 % sur un an pour atteindre 2 636 euros le mètre carré. Quid du marché immobilier de l’ancien en région Centre-Val de Loire au 1er semestre 2023 ? Il se distingue par une évolution des prix en léger repli sur le segment des maisons, à hauteur de -1,2 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 1 770 euros. L’acquisition d’une maison de 112,1 m² nécessite un budget de 191 368 euros en moyenne.
Installés dans le bassin orléanais depuis une vingtaine d’années, les professionnels CENTURY 21 Premium reçoivent tous les porteurs de projets immobiliers au sein de leurs trois agences, situées à Olivet, Saint-Jean-de-Braye et Orléans. Spécialisée dans les métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic, l'équipe de l'agence orléanaise CENTURY 21 Premium déploie un savoir-faire éprouvé pour répondre à toutes les questions de ses clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs, copropriétaires et investisseurs et leur garantir un accompagnement personnalisé. Animée par Bertrand VINAUGER -Gérant structure générale-, elle est composée de collaborateurs engagés et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Premium, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de l’agence.
Découvrez trois maisons de 5 et 10 pièces à vendre en exclusivité à Orléans dans notre agence immobilière du Loiret CENTURY 21 Premium
Convaincu(e) par la qualité de vie orléanaise, vous envisagez de vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Premium propose un large choix de biens disponibles à l'achat comme à la location. Précisément, vous êtes en quête d’une maison à acheter ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Premium.
Comptez 171 000 euros pour une maison mitoyenne d’un côté, datée des années 60, d’une surface de 88,5 m² à rénover, composée d'un salon-séjour de 26 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, sur sous-sol non enterré doté d’un atelier, une chaufferie, une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre ou bureau, outre un garage, et édifiée sur une parcelle close de 320 m² à deux pas des arrêts de tram et bus et seulement 500 mètres des commerces au sein du quartier Saint-Marc à Orléans, 235 000 euros pour une charmante maison étagée développant 111,4 m² distribués en cinq pièces avec une entrée desservant deux séjours, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau -dont une refaite à neuf-, et idéalement située à cinq minutes de l'hypercentre de la cité johannique, et jusqu’à 429 000 euros pour une maison de ville d’une superficie de 180,2 m² à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier et un grand garage, et en étages sept chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, agrémentée d’un vaste jardin avec cabanon, et implantée au calme et sans vis-à-vis dans le quartier du boulevard Lamartine, à proximité de toutes les commodités orléanaises et à seulement quinze minutes de marche de la gare des Aubrais offrant de rejoindre Paris-Austerlitz en moins d’une heure.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 en région Centre Val-de-Loire - Crédits photo : CENTURY 21)
Orléans : les indispensables sur la cité johannique par notre équipe de professionnels de l'immobilier orléanais CENTURY 21 Premium
Entre Sologne et plaines de la Beauce, au cœur du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, la cité johannique recèle des trésors patrimoniaux, dont témoignent une histoire bimillénaire et de nombreux édifices classés. Labellisée Ville d’art et d’histoire, Orléans héberge un splendide château et une enceinte gallo-romaine formant un ensemble remarquable, outre des hôtels particuliers et maisons ouvragées, sans compter son bâti religieux. Cité culturelle, elle loge salles de spectacles et de cinéma, de même qu’un réseau de six médiathèques, un centre chorégraphique nationale dédié à la danse contemporaine ou encore le Fonds régional d’art contemporain -FRAC- du Centre Val-de-Loire.
Facile d’accès, Orléans est située à proximité des axes autoroutiers A10 et A71 et offre de rallier aisément Paris via une trentaine de liaisons ferroviaires journalières. Au quotidien, ses infrastructures et équipements de qualité sur le plan scolaire comme sportif, outre son tissu associatif dense, facilitent la vie des familles, tandis que le déploiement de la fibre agrée les télétravailleurs. Cité en mouvements, elle met en œuvre de nombreux projets, entre transformation des mails à visée écologique comme énergétique, rénovation urbaine des quartiers L’Argonne et La Source, ou encore réhabilitation des Halles Châtelet -lieu de vie emblématique du cœur de ville.
L’équipe de votre agence orléanaise CENTURY 21 Premium vous accompagne pour mener à bien tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative, syndic et investissement. Pour toute estimation de votre maison ou appartement à Orléans et ses environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Premium vous accueillent également dans leurs agences de Saint-Jean-de-Braye et Olivet. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.