4 pièces - 83 m2 ORLEANS - 45
Ref : 8424
969,79 €
par mois charges comprises
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Description
L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location sur Orléans,quartier Saint Vincent cet appartement Clair, calme, de charme de 83 m² dans un petit immeuble de standing sécurisé. Proche des écoles, il est idéalement situé : à deux minutes du Parc Pasteur, 8 minutes de la gare, le bus au pieds de l'immeuble et le tram à 5 minutes !
Au dernier étage avec ascenseur, il est composé : D'une entrée desservant un spacieux salon salle à manger avec accès à une terrasse de 15m² vous offrant une vue dégagée sur la cathédrale ; une cuisine aménagée et équipée, deux chambres,une salle d'eau ; WC séparés. Exposition : Est / Ouest sans vis-à-vis !
Vous disposerez également d'une cave.
Le bâtiment est équipé d'un visiophone et permet un espace sécurisé pour le stationnement de véhicules .
Commodités à proximités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, supermarché.
Coup de cœur assuré !
Au dernier étage avec ascenseur, il est composé : D'une entrée desservant un spacieux salon salle à manger avec accès à une terrasse de 15m² vous offrant une vue dégagée sur la cathédrale ; une cuisine aménagée et équipée, deux chambres,une salle d'eau ; WC séparés. Exposition : Est / Ouest sans vis-à-vis !
Vous disposerez également d'une cave.
Le bâtiment est équipé d'un visiophone et permet un espace sécurisé pour le stationnement de véhicules .
Commodités à proximités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, supermarché.
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour & rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 879,79 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 941,81 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 791,81 €
- Etablissement état des lieux : 150 €
- Dépôt de garantie : 879 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecoles et commerces
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
