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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8449

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Exclusivité

Description

!!! L'électricité, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges !!!

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la location sur Orléans entre le Faubourg Madeleine et la Loire, cet appartement de standing meublé de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il est composé d'une pièce principale spacieuse qui comprend un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée ( hotte, plaques de cuisson, four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, cave à vin ), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC avec une machine à laver.

Vous disposerez d'un balcon donnant sur une place arborée ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Les transports en commun sont à deux pas avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Pour les moments de détente, un parc est accessible à proximité, offrant un espace de verdure pour se ressourcer. De plus, quelques commerces et restaurants sont présents dans le quartier, offrant une convivialité et une commodité appréciables. Avec son environnement calme et son accès pratique aux services, cet appartement meublé est une excellente option pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/cuisine (32,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Place

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 640 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

À proximité

  • Tram Ligne B
  • Loire
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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