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Maison à louer 6 pièces - 206,65 m² LE BARDON - 45

Ref : 8557

2 100 €

par mois charges comprises

243 avis (location/gestion) : 9,1/10

maison à louer - 6 pièces - 206.65 m2 - LE BARDON - 45 - CENTRE - Century 21 Premium

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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la location cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte de 206 m², véritable coup de cœur situé au Bardon.

À seulement 3 minutes de l'autoroute, cette maison allie prestations de qualité et cadre de vie agréable. Elle dispose notamment d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert deux suites et trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.

À l'étage, découvrez une pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, avec un salon cathédral, un espace repas doté d'une table sur mesure, et une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Le troisième étage offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace détente.

À l'extérieur, un terrain de près de 1 000 m² vous attend pour des moments en plein air.

Emplacement pratique : à 2 minutes à pied d'une école maternelle, proche de l'école primaire et à 10 minutes de Meung-sur-Loire.

Disponible immédiatement Une visite s'impose !

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Vue globale

Surface totale : 206,7 m²
Surface habitable : 206,7 m²
Surface terrain : 983 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (18,5 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- Chambre 4 (17,9 m²)
- Chambre 5 (13,7 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Débarras (3,5 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- Dressing (5 m²)
- Placard (0,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Salon (31,2 m²)
- Séjour/salle à manger (20,9 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Terrasse (37 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Pièce sous combles (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Cour et jardin

Général

Chauffage : Gaz, pompe à chaleur, panneaux pompe à chaleur air/air pompe à chaleur
Videophone
Clôture

À savoir

Loyer de base : 2100 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 2138 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1638 €
- Etablissement état des lieux : 500 €
Dépôt de garantie : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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