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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,41 m2 ORLEANS - 45

Ref : 8926

620 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.41 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la location cet appartement 2 pièces proche de toutes commodités et situé en face de la Loire.

Il se compose d'un salon séjour, d'une salle d'eau avec rangements, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée et aménagée, et une chambre.

Au calme dans une petite copropriété de 4 étages, vous bénéficierez d'une exposition sud ouest.

Disponible immédiatement

N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.75.45.45

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 551,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,10 €
    • Etablissement état des lieux : 127,23 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

À proximité

  • Ecoles et commerces
  • Tram Ligne A
  • Autoroute
  • Loire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39286kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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