Appartement F4 à louer 5 pièces - 130,69 m2 ORLEANS - 45
1 290 €
par mois charges comprises
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Description
Situé en plein cœur du centre ancien, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et calme absolu.
Accessible par une entrée individuelle, le premier niveau s'ouvre sur un grand séjour, prolongé par une salle à manger donnant accès à une agréable terrasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements et d'un vaste plan de travail. Elle est entièrement équipée : hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, ainsi que la vaisselle, pour un confort immédiat.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, deux dressings, ainsi que des WC indépendants.
Au second niveau, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménagé.
Un bien rare, au charme indéniable, situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des bords de Loire, tout en bénéficiant d'un calme exceptionnel.
Disponible immédiatement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,7 m2
- Surface habitable : 130,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Rue pietonne
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 1290 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 1106,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1006,20 €
- Etablissement état des lieux : 100 €
- Dépôt de garantie : 1290 €
À proximité
- Tram Ligne A
- Tram Ligne B
- Ecoles et commerces
- Loire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3390,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).