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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,02 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9052

580 €

par mois charges comprises

268 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.02 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la location cet appartement 2 pièces situé Avenue Alain Savary à Orléans Sud. Situé au 4ème étage d'une agréable résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four), d'une chambre, d'une salle de bains et WC indépendants.
Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.
Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 528 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 590,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470,20 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 528 €

À proximité

  • Tram Ligne A
  • Lycée
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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