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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,39 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9307

595,68 €

par mois charges comprises

275 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.39 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose un appartement F2 d'une surface de 43 m², dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger lumineux, une chambre, un dégagement avec deux grands placards, une salle d'eau avec douche et WC et une cave.
Vous disposez d'un parking privé dans la résidence.

Idéalement situé dans le centre ville d'Orléans, à proximité de la Gare d'Orléans et de la Place Dunois.
Le plus de cet appartement, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges !

DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,3 m2)
    • dégagement avec dressing (2,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 480,68 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 564,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,90 €
    • Etablissement état des lieux : 130,17 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 865,0 € et 865,0 €, indexées à l'année 2018 (abonnements compris).

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