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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,17 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9389

693 €

par mois charges comprises

307 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.17 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 meublé situé dans une résidence agréable située quartier Saint Marceau.

L'appartement se compose d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC.

Soigneusement meublé et aménagé, il offre tout le confort nécessaire.

Disponible dès maintenant !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 648 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600,21 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138,51 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1296 €

À proximité

  • Ecoles et commerces
  • Tram Ligne A

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2025

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