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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,71 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9397

885,48 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.71 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

A quelques minutes du centre ville d'Orléans, l'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location dans la résidence de standing 'le 125 FAUBOURG" ce spacieux et lumineux 3 pièces ! Situé au 3ème étage et exposé Sud, il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec séjour et cuisine aménagée et équipée ( Hotte / plaques de cuisson et four ) avec accès au balcon de 13 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC séparés. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol ! Au calme et proche des commerces de proximité, il n'attend plus que vous !
Disponible début Juillet

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 815,48 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 880,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 677,10 €
    • Etablissement état des lieux : 203,13 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

À proximité

  • Ecoles et commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)496kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 460,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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