Maison à louer 8 pièces - 150,33 m2 ORLEANS - 45
1 600 €
par mois charges comprises
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Description
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration soignée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant un espace idéal pour une famille.
Implantée sur un terrain clos d'environ 480 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien : les locataires bénéficieront d'un accès à deux courts de tennis ainsi qu'à une piscine, un véritable plus pour votre confort et vos loisirs.
Disponible à partir de mi-juillet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 38 75 45 45.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,3 m2
- Surface habitable : 150,3 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1534 € par mois
- Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1689,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1389,60 €
- Etablissement état des lieux : 300 €
- Dépôt de garantie : 1544 €
À proximité
- Autoroute
- Ecoles et commerces
- Tram Ligne A
- parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).