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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,59 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9590

795 €

par mois charges comprises

295 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.59 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la location ce charmant 2 pièces meublé, idéalement situé en plein centre-ville d'Orléans.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux avec de belles poutres apparentes.

Vous disposerez également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de cet appartement : une cour privative sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement particulièrement calme.

Un logement plein de charme, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur au calme, à proximité immédiate des commerces et commodités.

DISPONIBLE COURANT SEPTEMBRE !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Charges forfaitaires : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 488,67 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,90 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112,77 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1550 €

À proximité

  • Bus
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  • Ecole
  • parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/06/2026

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