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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,78 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 9601

757,02 €

par mois charges comprises

299 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.78 m2 - ST JEAN LE BLANC - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location sur Saint Jean le Blanc cet appartement 3 pièces situé dans une résidence calme et en retrait !
A 5 minutes du centre ville d'Orléans, proche de l'Ile Charlemagne, il est idéalement situé.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux double séjour exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée ( hotte / plaques de cuisson et four ), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et WC séparés.
Vous disposerez également d'une cave de 6 m² et d"une place de parking en sous-sol !
Sa vue dégagée et sa luminosité ne pourront que vous séduire :)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 667,02 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : volets roulants
  • Honoraires charge locataire : 780 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 585 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 195 € TTC
  • Dépôt de garantie : 667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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