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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,17 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9602

412 €

par mois charges comprises

301 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26.17 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous présente ce charmant studio meublé, idéalement situé en plein cœur d'Orléans, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine aménagé et fonctionnel ainsi que d'une salle de bain agréable et pratique.

Entièrement meublé, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour s'installer facilement et profiter pleinement de la vie orléanaise.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement la gare d'Orléans, le tramway ainsi que les lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cuisine (4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateurs en fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 340,21 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 261,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 78,51 € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

À proximité

  • Bus
  • Ecoles et commerces
  • Tram Ligne A

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41581kWh/m2.ankg CO2/m2.an328 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2026

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