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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,41 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 9614

793,33 €

par mois charges comprises

296 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.41 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous proposer à la location sur Saint Jean de Braye cet appartement récent situé au premier étage de la résidence "les Jardins de Loire". Idéalement situé entre les bords de Loire et non loin du centre ville, il est composé d'une agréable pièce à vivre avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante et WC. Vous disposerez également d'une place de parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 748,33 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 823,49 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 673,49 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150 € TTC
  • Dépôt de garantie : 748 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 29/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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