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Appartement F4 à louer 4 pièces - 79,03 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9615

938,42 €

par mois charges comprises

296 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.03 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la location sur Orléans, Boulevard Marie Stuart à deux pas de l'arrêt de tram, à 5 minutes de la gare et proche du centre ville cet appartement 4 pièces.
Situé au premier étage, il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ( hotte, plaques de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur ), de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Vous disposerez également d'un garage, d'une grande cave et aurez le plaisir de pouvoir profiter d'un jardin privatif !

Disponible à partir du 24 Septembre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 7 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Sous-sol (23,4 m2)
    • Cave (20,7 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 888,42 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : cuisine, salle de bain, sol (parquet). Appartement en très bon état.
  • Travaux à prévoir : Partie commune + toiture
  • Honoraires charge locataire : 1019,54 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782,45 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 237,09 € TTC
  • Dépôt de garantie : 888 €

À proximité

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  • Ecoles et commerces
  • parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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