Appartement F4 à louer 4 pièces - 89,76 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
Ref : 9621
1 049 €
par mois charges comprises
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Description
L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la location ce très bel appartement baigné de lumière situé sur les bords de Loire à Saint-Jean-de-Braye, bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable et d'une superbe vue dégagée sur la Loire.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur l'extérieur et profitant d'une vue sans vis-à-vis direct. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et très lumineuse, dispose de nombreux rangements et de plusieurs équipements.
Vous profiterez également d'un véritable atout : un agréable balcon avec vue sur la Loire, idéal pour installer une petite table et profiter des beaux jours.
Vous disposerez de deux chambres dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bains et WC séparés.
Le + : 2 places de parking et une cave !
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des accès d'Orléans.
Coup de cœur assuré !
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur l'extérieur et profitant d'une vue sans vis-à-vis direct. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et très lumineuse, dispose de nombreux rangements et de plusieurs équipements.
Vous profiterez également d'un véritable atout : un agréable balcon avec vue sur la Loire, idéal pour installer une petite table et profiter des beaux jours.
Vous disposerez de deux chambres dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bains et WC séparés.
Le + : 2 places de parking et une cave !
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des accès d'Orléans.
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,8 m2
- Surface habitable : 89,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Salle à manger (11,8 m2)
- Rangement (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 909 € par mois
- Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : rien
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Honoraires charge locataire : 1087,38 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 818,10 € TTC
- Etablissement état des lieux : 269,28 € TTC
- Dépôt de garantie : 909 €
À proximité
- Loire
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
