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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,51 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9633

600,76 €

par mois charges comprises

301 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.51 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium d'Orléans a le plaisir de vous proposer en plein cœur du centre Ancien d'Orléans ce charmant F2 ! Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, frigo, four, hotte), d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés.

Idéalement situé, il vous permettra de rejoindre les transports en commun, les commerces ainsi que les bords de Loire !

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, disponible fin septembre, n'attendez pas vous visiter ce bien !!!

Nous contacter au 02.38.75.45.45

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Allée / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 540,76 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 591,63 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,53 € TTC
  • Dépôt de garantie : 540 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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