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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,39 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9661

730,52 €

par mois charges comprises

303 avis (location/gestion) : 9,0/10
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium est ravie de vous présenter ce charmant appartement meublé de 48m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'Orléans dans le quartier prisé de Bourgogne.

Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une chambre, une salle d'eau moderne, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. De plus, un garage est à votre disposition.

À quelques pas des commerces, écoles et parcs, son emplacement est exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway Cathédrale (ligne B), facilitant tous vos déplacements.

Disponible mi-octobre !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 705,52 € par mois
  • Charges forfaitaires : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 629,07 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,90 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 145,17 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1410 €

À proximité

  • Ecoles et commerces
  • parc
  • Tram Ligne A
  • Tram Ligne B

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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