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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80,58 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9724

946 €

par mois charges comprises

306 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.58 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose ce bel appartement 4 pièces de 80,58 m², situé dans une résidence récente de 2023, à proximité du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités !

Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un confort de vie idéal pour toute la famille.

Les véritables atouts : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking privative pour faciliter votre quotidien !

Une résidence récente, un emplacement privilégié et des prestations recherchées : tous les ingrédients sont réunis pour vous offrir un cadre de vie agréable !

Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 836 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1003,14 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 761,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 241,74 € TTC
  • Dépôt de garantie : 836 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)526kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2023

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